6月70城房價出爐！煙臺二手房房價連續九個月下跌！

煙臺房寶寶

6月70城房價出爐，煙臺新房環比微漲0.5%，同比漲8.1%，二手環比跌0.1%，連續九個月出現下跌，同比跌2.1%。

　2020年6月份，面對復工復產復業復市繼續推進，住房需求持續釋放，各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護供需平衡，維持市場秩序，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格微漲。

　　一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落，二三線城市漲幅略有擴大

　　6月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

　　二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴大，二三線城市漲幅延續回落態勢

　　6月份，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和5.2%，漲幅比上月分別擴大0.4和1.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續14個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.6%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點，均連續15個月相同或回落。

ytsunwj

好地段，好學區的是不會大跌的，大跌的都是兔子不拉屎的地方

云中君的爸爸

濟南新房價格居然也是跌的。

ytwskx

海鮮迷 發表于 2020-7-16 10:00
二手房和新房差不多價位 但是實際產權少了很多年，所以還不如買新房 戶型 環境 產權都很好 沒毛病 所以新房 ...

二手房多數厲害之處在于:
很多是市區不可復制的黃金地段。

好吃的不是拉面

ytwskx 發表于 2020-7-16 10:02
二手房多數厲害之處在于:
很多是市區不可復制的黃金地段。

幸福新城正是復制了老市區里的學區資源。

augustu911

樓上的房托們著急找各種理由

ytwskx

好吃的不是拉面 發表于 2020-7-16 10:07
幸福新城正是復制了老市區里的學區資源。

嗯，不看廣告看療效吧。
義務基礎教育期，在南為桔，在北為枳是大概率事件。

liuyuan027

好吃的不是拉面 發表于 2020-7-16 10:07
幸福新城正是復制了老市區里的學區資源。

復制了哪個學校的學區？哈哈哈哈哈

ytsunwj

海鮮迷 發表于 2020-7-16 10:06
個人喜好了 我寧愿港城大街周邊的高層 也不喜歡南大街差戶型老小區的多層

個人喜好？學區有的選嗎？

云中驚雷

ytsunwj

海鮮迷 發表于 2020-7-16 10:37
人這一輩子 孩子小學初中也就9年 除了這九年 還不能按照個人喜好買房？再說，好多上私立的也沒必要 ...

人這一輩子，雖然義務教育只有9年，但是你上學的時候沒資本，所以只能靠父母。反過來說，你現在雖然不念書了，但是你兒子還的念，負責任的父母對這個問題還是比較在意的。私立公立，智者見智，對煙臺來說總體效果公立強一點，私立是單邊投資，學區房是雙邊投資，回報率不一樣，有智慧的人都知道怎么選

wahaha

海鮮迷 發表于 2020-7-16 10:00
二手房和新房差不多價位 但是實際產權少了很多年，所以還不如買新房 戶型 環境 產權都很好 沒毛病 所以新房 ...

近幾年新建的房子說實話質量真不敢恭維，找好一點的小區買個次新二手房起碼住起來舒心點，當然太老的那種格局什么的不好的就算了

ytsunwj

海鮮迷 發表于 2020-7-16 11:04
這年頭 擠破頭上好學區的是負責人父母，按片劃區或是上私立的就是父母不負責任，這都誰設的狗屁邏輯？
...

不不不，你沒理解我的意思，買了學區不一定學習就好，重點是雙邊投資，孩子出息了皆大歡喜，孩子不出息，把房子賣了給他留點家產起碼生活上不至于拮據，相當于雙保險。私立嘛，呵呵，更像是獨木橋，沒有退路，讀私立有好的也有不好的，關鍵你能保證你孩子將來混的好嗎？

lw307

反正漲不漲降不降跟我沒關系，買不起

ytsunwj

海鮮迷 發表于 2020-7-16 11:04
這年頭 擠破頭上好學區的是負責人父母，按片劃區或是上私立的就是父母不負責任，這都誰設的狗屁邏輯？
...

補充一點，不是所有的父母都負責任，但絕大多數是好的，各家財力不同，見解不同導致了差距產生。通俗點講就是沒錢，如果錢都夠了，有幾個不買的？以上言論僅針對中產及以下階層，富人及上流社會不在此列

yuchongqun

樓上那個酸溜溜的，整天報鏈家二手房掛牌量的，最近怎么不報了？此時此刻鏈家顯示是36427，居然降了？

ytsunwj

yuchongqun 發表于 2020-7-16 11:28
樓上那個酸溜溜的，整天報鏈家二手房掛牌量的，最近怎么不報了？此時此刻鏈家顯示是36427，居然降了？

我酸嗎？

18553565968

好吃的不是拉面

liuyuan027 發表于 2020-7-16 10:22
復制了哪個學校的學區？哈哈哈哈哈

可以自行搜索，有百度呢。

情深呀

liuyuan027 發表于 2020-7-16 10:22
復制了哪個學校的學區？哈哈哈哈哈

清華大學煙臺分校區